Вестник энергосервиса

Вопросы энергосбережения и энергетической эффективности вновь стали основной темой обсуждения в администрации города Салехард. С 1 июля Федеральный закон № 261-ФЗ обязал ресурсоснабжающие организации, в том числе передающие коммунальные ресурсы внутри многоквартирного дома (т. е. управляющие компании и ТСЖ), проводить установку приборов учета. Но работа в этом направлении до сих пор не кипит. Чтобы сдвинуть дело с «мертвой точки» в Администрацию города пригласили представителей управляющих компаний и МП «Салехардэнерго», чтобы сообща сформировать алгоритм действий и в самый короткий срок провести необходимую работу.

Рациональное использование ресурсов — одна из главных задач сегодня как в России, так и в мире. В нашей стране на путь повышения энергетической эффективности встали не так давно. Одним из первых этапов должна стать повсеместная установка приборов учета на воду, тепло, электроэнергию и газ. Как показывает опыт, когда люди платят за каждую каплю воды, они начинают экономить и не потреблять сверх меры.

Что касается Салехарда, то здесь еще много домов и квартир, не оснащенных приборами учета. Речь преимущественно идет о деревянном жилфонде. Да и в новостройках не все в порядке. К примеру, в доме № 7 по улице Совхозной счетчики были предусмотрены проектом строительства и имеются в каждой квартире. Но, как рассказали в управляющей компании, обслуживающей этот дом, 60% внутриквартирных приборов учета тепла в неисправном состоянии. Это здание еще находится на гарантии застройщика ОАО «ИСК ЯНАО». К нему управляющая компания и собственники неоднократно обращались с требованием устранить неполадки, но реакции так и не последовало. Похожая ситуация в доме № 69 по улице Зои Космодемьянской. Там не работает 30% счетчиков.

Впрочем, настроение у населения больше положительное. Все хотят экономить и многие собственники жилых помещений сами приходят к своей управляющей компании с вопросом, как установить приборы учета. Что касается общедомовых счетчиков, то этот вопрос полностью находится в компетенции ресурсоснабжающей организации. МП «Салехардэнерго» может самостоятельно проделать всю работу, а затем выставить счет жильцам. Собственники жилых помещений могут только повлиять на выбор той или иной модели прибора учета. Принять такое решение можно на общем собрании, которое нужно провести до того, как ресурсоснабжающее предприятие приступит к работе. Там же, на общем собрании, можно поручить управляющей компании установить индивидуальные счетчики. В противном случае каждый собственник должен будет самостоятельно заключить договор с организацией, занимающейся установкой приборов учета. Правда, на стадии ввода прибора в эксплуатацию все-таки придется пригласить представителя от управляющей компании, который опломбирует установленный счетчик.

В ходе заседания было отмечено, что в муниципальном жилом фонде проведена большая работа по установке индивидуальных приборов учета. С начала года в квартирах появилось 440 новых электросчетчиков, часть из них пришли на смену устаревшим, и 88 приборов сетевого газа. Сейчас завершаются работы по муниципальному контракту по установке 155 приборов учета холодной воды. Для стимулирования населения к внедрению эффективного потребления планируется до конца года рассмотреть вопрос о повышении нормативов.

Отметим, что администрация города имеет возможность до конца текущего года направить более 5 миллионов рублей на возмещение затрат по установке счетчиков в муниципальных квартирах. Получателями этих денег станут как ресурсоснабжающая и управляющие организации, так и наниматели жилых помещений. Субсидии предоставляются после выполнения работ при наличии определенного пакета документов. Их перечень можно узнать в управляющей компании и в секторе энергетики департамента городского хозяйства Администрации города (телефон 4-41-27). Получить финансовую поддержку от государства при установке и индивидуальных, и общедомовых приборов учета могут малоимущие семьи и льготные категории граждан. Для возмещения их затрат из окружного бюджета выделено около 13 миллионов рублей. В остальных случаях бремя внедрения систем энергосбережения ложится на плечи собственника жилого помещения. Поэтому Федеральным законом № 261-ФЗ предусмотрена возможность рассрочки оплаты до 5 лет.

Управляющие компании выразили готовность совместно с городскими властями активизировать работу по установке приборов учета. В первую очередь они возьмут на себя пропаганду идей энергосбережения и проведут большую разъяснительную работу. Но есть и проблемы, тормозящие процесс. Негодование домоуправленцев вызывает то, что многие жители не хотят оплачивать проведенные работы, даже в тех домах, где решение принято на собрании собственников. Отказываются возместить затраты за установку коллективных приборов учета владельцы магазинов и руководители учреждений, занимающие помещения в жилом доме. Все это приводит к судебным тяжбам, которые становятся дополнительной нагрузкой для управляющих организаций. Также по замечаниям представителей управляющих компаний, к установке приборов учета нельзя подходить без разбора. В некоторых домах, например, те, которые включены в программу сноса ветхого и аварийного жилья на ближайшие годы, проводить такую работу нецелесообразно.

По словам заместителя главы Администрации Салехарда по вопросам городского хозяйства Александра Воробьева, совместное совещание показало, что управляющие компании готовы к диалогу и сотрудничеству. В ходе обсуждений был намечен круг вопросов, которые в ближайшее время предстоит решить. Для этого будет проведено еще одно совещание, на котором будут рассмотрены сформированные управляющими компаниями предложения и определенный ими фронт работы. В свою очередь специалисты сектора энергетики департамента городского хозяйства обещали разработать памятку для жителей с рекомендациями по экономии. Эти памятки в скором времени появятся на информационных стендах в подъездах домов и на квитанциях.

Источник: www.r89.ru

"Быстрые" ссылки

• Нормативно-правовые акты
• Порядок вступления в СРО
• Заявка на вступление

Горячая линия
+7 (495) 989-9233